P Proppies
Casa en venta en Villa Vatteone · 7 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 7 ambientes

Casa con Locales a Terminar Sobre Lote de 338 m² con 3 Dorm. en Venta en Villa Vatteone

Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 7 ambientes, 205 m², USD 190.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 927 contra USD 513 de la mediana (+80,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 513
Mediana m²
185 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Villa Vatteone

Descripcion

Local a terminar en esquina Belgrano y Vicente Lopez excelente zona comercial. Primer piso departamento a terminar de 2 ambientes Duplex de 3 ambientes apto para vivienda Garaje y Galpón Patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 81.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 81.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Vatteone

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp