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Casa en venta en Villa Vatteone · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 176,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Mainini Al 100

Mainini 144. Entre 3 De Febrero y Montevideo · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 6 ambientes, 224 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA Ubicada en el barrio "Villa Vatteone",  a pocas cuadras del hospital  y a ocho cuadras del centro de Florencio Varela. La propiedad construida en dos plantas independientes, conformada por: Planta baja: cocina, living-comedor, un dormitorio, baño completo,  quincho con parrilla,  amplio garage actualmente lo utilizan como habitación,  al fondo patio y jardín. En planta alta encontramos un departamento con ingreso independiente por una escalera ubicada al frente de la propiedad,  compuesto por una cocina y lavadero integrado, un  living,  dos habitaciones , un baño completo y terraza. Terreno de 10 mts de frente por 51 mts de fondo. FINANCIACION adelanto 80% del valor de la propiedad y el resto cuotas fijas en dólares. XINTEL(RFP-RFP-1388)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mainini 144. Entre 3 De Febrero y Montevideo, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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