Casa 6 ambientes en venta en Santa Fe 474, Villa Susana

Casa 6 ambientes en ventaen Santa Fe 474, Villa Susana

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
187 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Susana

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 22% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Susana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 474.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 766lo normal · 987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 109.577
Tamaño normal
105 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES Ubicada sobre la calle Santa Fe 474, esta propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, distribución y excelente ubicación. Se encuentra a solo 50 metros de la calle Estados Unidos de Brasil, 100 metros de Av. Eva Perón, 400 metros del paso bajo nivel de Av. San Martín y 200 metros del Instituto Santa Lucía. Cuenta además con fácil acceso a diferentes líneas de transporte público y se encuentra próxima a una zona comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas: * PLANTA BAJA 1 dormitorio 1 oficina Cocina con comedor diario Living-comedor 1 baño completo * PLANTA ALTA 3 dormitorios con roperos empotrados 1 de los dormitorios cuenta con balcón al frente 1 baño completo Altillo Terraza con balcón La vivienda también dispone de cochera, lavadero y patio verde. MEDIDAS DEL TERRENO: 10 metros de frente x 20 metros de fondo. APTA CRÉDITO. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. CUCICBA 6983 / CPMCAL 467.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 474

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Alen4 min · 285 m
Dia5 min · 348 m
Select7 min · 465 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR SANTA LUCIA · superior · privada3 min · 205 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · secundaria · privada3 min · 217 m
COLEGIO DE LA COMUNIDAD SANTALUCINA · primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Esmeralda7 min · 420 m
Plaza Calegari8 min · 541 m
Plaza Intendente Calegari9 min · 589 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO FLORENCIO VARELA · centro de salud · privado7 min · 454 m
POLICONSULTORIO GPM · centro de salud · privado7 min · 471 m
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 474, Villa Susana, Florencio Varela, Buenos Aires

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USD 85.000
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