Casa en venta en Villa Monica Nueva · 6 ambientes

Excelente oportunidad Casa de 2 pisos a terminar ( Se entregan cerámicos y aberturas ) Planta baja 2 dormitorios 1 baño cocina comedor despensa Primer piso 3 dormitorios ( 1 con baño en suite) cocina baño despensa se puede seguir edificando hacia arriba 1 piso mas La propiedad tiene mucho potencial y cuenta con todos los servicios Agua. gas. Cloaca Ubicación y Entorno General Manuel Hornos 1880 – Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Florencio Varela, con excelente acceso a transporte público, centros de salud y comercios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Transporte y Conectividad Varias líneas de colectivo circulan a pocas cuadras, facilitando el acceso a distintos puntos del partido y zonas aledañas: Líneas 506, 509 y 512, entre otras. Estación Florencio Varela – Línea Roca, con conexión directa a Capital Federal y localidades del sur del conurbano. Buen acceso a avenidas principales y circulación fluida en la zona. Salud y Servicios Médicos La ubicación ofrece cercanía a importantes centros de salud, tanto públicos como privados: Hospital El Cruce – Dr. Néstor Kirchner (alta complejidad) Hospital Mi Pueblo UPA 11 Florencio Varela Centros de atención primaria y consultorios médicos en el barrio Un punto clave para la tranquilidad y seguridad de toda la familia. Comercios y Servicios Supermercados y autoservicios cercanos Comercios de cercanía: panaderías, verdulerías, farmacias y ferreterías Zona con actividad comercial diaria que permite resolver todo sin grandes desplazamientos Entorno y Calidad de Vida Barrio tranquilo y habitado de forma permanente Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas Entorno urbano desarrollado, ideal para familias, parejas o personas mayores Valor Destacado Excelente ubicación con transporte, salud y comercios a pocos minutos Zona con alta demanda residencial ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981