venta
USD 59.500
Casa · 242m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Florencio Varela·6 amb · 4 dorm · 242 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Florencio Varela · 6 ambientes
USD 100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Florencio Varela · 6 ambientes
Casa 6 Ambientes 3 Dorm.. | General Paza Al 200
general paza 232. Entre Vicente Lopez Y Planes y Manuel Quintana · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 128 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Florencio Varela
Pide USD 100.000, un 2% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Florencio Varela publicados a menos de 10 cuadras de general paza 232. Entre Vicente Lopez Y Planes y Manuel Quintana.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 885lo normal · 900
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 101.700
- Tamaño normal
- 111 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA
• GENERAL PAZ 232, FLORENCIO VARELA Casa de muy buena calidad constructiva, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un terreno de aproximadamente 303 m², con medidas de 8,66 x 35,02 metros y orientación este.
La propiedad cuenta con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional.
Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, jacuzzi y vestidor, además de otros dos dormitorios y un total de 3 baños.
Cuenta con living/comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, calefacción mediante estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado.
En el exterior ofrece pileta de 5,50 x 2 metros, espacio semicubierto con parrilla, ideal para reuniones, momentos al aire libre y entrada descubierta para 2 vehículos.
La propiedad posee aproximadamente 113,50 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, superficies a considerar y verificar por el interesado durante la visita.
Cuenta con gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad, y posee escritura.
Una propiedad cómoda y funcional, con todos sus ambientes en planta baja, buenos espacios exteriores y una ubicación residencial dentro de Florencio Varela.
XINTEL(RFP-RFP-1920)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Calegari) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Nueva Galeria "La Estacion" · Teniente General Juan Domingo Peron1 min · 91 m
Open 25 hs. · Teniente General Juan Domingo Peron1 min · 96 m
La Lonja · Teniente General Juan Domingo Peron2 min · 108 m
Educacion
· 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES LAS ARDILLITAS · inicial · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES POCHOCLOS · inicial · privada4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 · primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Intendente Calegari3 min · 167 m
Plaza Intendente Calegari3 min · 180 m
Plazoleta skater4 min · 238 m
Salud
· 20 en la zona
RADIOMED (3172) · centro de salud · privado5 min · 320 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO FLORENCIO VARELA · centro de salud · privado5 min · 323 m
SALUD PARA TODOS SRL · centro de salud · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florencio Varela
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Florencio Varela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Florencio Varela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Florencio Varela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 799/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Florencio Varela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
general paza 232. Entre Vicente Lopez Y Planes y Manuel Quintana, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Florencio Varela
venta
USD 74.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Florencio Varela·5 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
venta
USD 95.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Florencio Varela·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 4 dias
venta
USD 320.000
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Florencio Varela·4 amb · 3 dorm · 300 m2·hace 4 dias
venta
USD 150.000
Casa
Florencio Varela·hace 25 dias
venta
USD 59.500
Casa · 242m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Florencio Varela·6 amb · 4 dorm · 242 m2·hace 30 dias