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Casa 5 ambientes en venta en Montevideo 2364, Villa Vatteone
Casa en venta
USD 198.000
= $ 314,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Montevideo 2364, Villa Vatteone

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.564 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Imponente casa en venta en Villa Vatteone. Florencio Varela. Ubicada a media cuadra del Hospital Mi Pueblo. Emplazada sobre varios lotes. Desarrollada en dos plantas. Planta baja con recibidor, living con barra, amplia cocina comedor, dormitorio principal con placard y baño en suite, pasillo distribuidor, dos dormitorios con placard, baño completo. En planta alta playroom, escritorio o cuarto dormitorio. Galeria semicubierta, gran parque con piscina, sistema de riego por aspersión, quincho con parrilla, cocina, toilette, vestuarios, dos habitaciones destinadas a espacio de guardado . Dos cocheras cubiertas y una tercera semi cubierta. La casa cuenta con grupo electrogeno. APTA CREDITO BANCARIO. APTA USO COMERCIAL. ( IDEAL GERIATRICO ).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo 2364

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta skater) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Panaderia6 min · 360 m
Select7 min · 444 m
Supermercado Alen8 min · 480 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SANTA LUCIA · secundaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION V · superior · publica2 min · 101 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · primaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta skater14 min · 891 m
Plaza Taruma14 min · 891 m
Plaza Intendente Calegari15 min · 952 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS CIM · centro de salud · privado1 min · 41 m
HOSPITAL GENERAL MI PUEBLO · hospital/clinica · publico1 min · 70 m
SERVICIO DE EMERGENCIAS MEDICAS SUME 107 · centro de salud · publico1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vatteone

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone esta hoy en una mediana de USD 88.500, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montevideo 2364, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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