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Casa en venta en Villa Vatteone · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
= $ 304,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 5 ambientes

Casa de 5 Amb con Cocheras Parque y Piscina en Florencio Varela

Montevideo 2364 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 5 ambientes, 600 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imponente casa en venta en Villa Vatteone. Florencio Varela. Ubicada a media cuadra del Hospital Mi Pueblo. Emplazada sobre varios lotes. Desarrollada en dos plantas. Planta baja con recibidor, living con barra, amplia cocina comedor, dormitorio principal con placard y baño en suite, pasillo distribuidor, dos dormitorios con placard, baño completo. En planta alta playroom, escritorio o cuarto dormitorio. Galeria semicubierta, gran parque con piscina, sistema de riego por aspersión, quincho con parrilla, cocina, toilette, vestuarios, dos habitaciones destinadas a espacio de guardado . Dos cocheras cubiertas y una tercera semi cubierta. La casa cuenta con grupo electrogeno. APTA CREDITO BANCARIO. APTA USO COMERCIAL. ( IDEAL GERIATRICO ).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.309/mes

Necesitas ingresos por $ 6.913.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 85.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo 2364, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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