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Casa en venta en Villa Vatteone · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 4 ambientes

Venta, un Terreno de 15 m X 45 m, Casa Tipo Chalet, de 4 Ambintes, Sobre Av Carriboni.

Int. José Luis Cariboni 2101 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 4 ambientes, 400 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un terreno de 15Mts x 45Mts, con una superficie total de 675m2; En su frente con entrada para auto y una construcción principal tipo chalet a refaccionar, con 4 ambientes, cocina, comedor, dos dormitorios y baño; Fondo: Con una segunda construcción de material de 2 ambientes, cocina-comedor, un(1) dormitorio y baño; Sobre Av Cariboni, Florencio Varela, Bs,As.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 80.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Int. José Luis Cariboni 2101, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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