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Casa en venta en Villa Vatteone · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Vatteone · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Avellaneda Al 100

Avellaneda 172. Entre Montevideo y 3 De Febrero · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
456 m²

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Florencio Varela -Ubicada a 246mts de la Av 12 de Octubre, a 511mts del Hospital de la localidad y 926mts de Av Eva Peron. La propiedad posee living, cocina comedor, 1 baño completo, 2 dormitorios, uno de ellos interno, sector de lavadero cubierto, galería semi cubierta y amplio jardín. XINTEL(RFP-RFP-406)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taruma) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen Raymundo5 min · 330 m
Almacen Tato · General Jose Maria Paz 36657 min · 443 m
Donatello Pizzas · Vicente Lopez y Planes 5427 min · 466 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 59 COMBATIENTES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 391 m
COLEGIO SANTA LUCIA · secundaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Taruma11 min · 717 m
Plazoleta skater11 min · 720 m
Plaza Intendente Calegari15 min · 966 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO SANTA CLARA FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado5 min · 326 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico7 min · 440 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vatteone

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone esta hoy en una mediana de USD 88.500, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 172. Entre Montevideo y 3 De Febrero, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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