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Casa en venta en Villa Vatteone · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Avellaneda Al 100

Avellaneda 172. Entre Montevideo y 3 De Febrero · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 4 ambientes, 70 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Florencio Varela -Ubicada a 246mts de la Av 12 de Octubre, a 511mts del Hospital de la localidad y 926mts de Av Eva Peron. La propiedad posee living, cocina comedor, 1 baño completo, 2 dormitorios, uno de ellos interno, sector de lavadero cubierto, galería semi cubierta y amplio jardín. XINTEL(RFP-RFP-406)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 81.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 81.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avellaneda 172. Entre Montevideo y 3 De Febrero, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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