venta
USD 74.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Florencio Varela · 5 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Humaita al 1500, Florencio Varela
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Humaita al 1500, Florencio Varela
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 169 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Florencio Varela
Pide USD 75.000, un 1% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Florencio Varela publicados a menos de 10 cuadras de Humaita al 1500.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 798lo normal · 808536946
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 75.983
- Tamaño normal
- 111 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa tipo PH en venta, Barrio San Emilio.
Humaita 1530.
Cuenta con jardin y frente de rejas, cochera cubierta para 1 auto, recepción, cocina y comedor diario, living-comedor principal en L, baño, 2 dormitorios, habitación apta tercer dormitorio o escritorio, patio lateral, lavadero, patio con verde y parrilla más cochera descubierta.
El terreno es en esquina, por cuanto cuenta podría tener salida también a calle Curupayti (ver última foto).
Si bien es una subdivisión, las 2 unidades tienen entradas independientes * Las medidas son aproximadas.
Consulte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Humaita al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Minimercado · Camino General Belgrano5 min · 347 m
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Los Gauchos · Luis Braille9 min · 575 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 JARDIN DEL BICENTENARIO · inicial · publica6 min · 395 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico4 min · 251 m
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico9 min · 557 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florencio Varela
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Florencio Varela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Florencio Varela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Florencio Varela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Florencio Varela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humaita al 1500, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
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