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Casa 4 ambientes en venta en Rubén Darío 1436, Bosques
Casa en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rubén Darío 1436, Bosques

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Excelente propiedad estratégicamente ubicada en zona comercial de Bosques. A metros de la comisaría, escuela técnica, oficina de Pami y cajeros automáticos. Con varias líneas de colectivos hacia CABA y La Plata y a 6 cuadras de la estación de Bosques. Cuenta con una vivienda de 3 dormitorios, baño, cocina, living comedor, lavadero, balcón al frente y contrafrente con cochera cubierta en planta baja, quincho cerrado con baño completo, cocina, jardín y parrilla. En planta baja al frente cuenta con 3 locales comerciales con baño.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rubén Darío 1436

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Americas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Dia6 min · 385 m
Super Bosques11 min · 687 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CORONEL DE MARINA JOSE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CORONEL DE MARINA MARTIN J. THOMPSON · secundaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Las Americas7 min · 430 m
Casa Cura Brochero8 min · 543 m
Plazoleta9 min · 566 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL UNIVERSITARIO PADRE GINO · centro de salud · publico1 min · 74 m
CIC EL ROCIO · centro de salud · publico11 min · 700 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE PERON BARRIO PEPSI DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.1% total
USD 155.000USD 130.00021 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%

Como vinieron los precios en Bosques

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosques esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosques

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Bosques.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rubén Darío 1436, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

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