Casa 3 ambientes en venta en Miguel Cané 1400, Bosques

Casa 3 ambientes en ventaen Miguel Cané 1400, Bosques

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
225 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Rodrigo Martinez CASA DE 3 AMBIENTES EN BOSQUES Propiedad desarrollada totalmente en planta baja sobre las calles Miguel Cane y Joaquín V Gonzalez, con una ubicación estratégica a tan solo 4 cuadras de la estación de trenes, muy cercana a colegios y la comisaria. Características Principales: Dormitorios: 2 amplias habitaciones. Ambientes: Living-comedor luminoso y cocina integrada. Baño: 1 baño completo. Exterior: Patio en el sector trasero , ideal para jardín o futuras ampliaciones. Cochera: Espacio semi cubierto para dos vehículos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Cané 1400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Tio · Arturo Capdevila12 min · 747 m
Dia13 min · 840 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CORONEL DE MARINA JOSE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 CABO I. PEDRO ALBERTO OROZCO · primaria · publica10 min · 609 m
ESCUELA PRIMARIA DE ADULTOS Nº 721 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Plazoleta1 min · 15 m
Plaza Las Americas15 min · 986 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RICARDO ROJAS · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL UNIVERSITARIO PADRE GINO · centro de salud · publico9 min · 572 m
UNIDAD SANITARIA BOSQUES NORTE BAIGORRI · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosques

El precio de casas de 3 ambientes en Bosques esta hoy en una mediana de USD 59.900, un 37,7% mas que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bosques

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.900
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bosques.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Cané 1400, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

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