Casa en venta en Zeballos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Zeballos · 3 ambientes

Casa con 2 Dorm. y Local en Venta, 200 m² en Zeballos

Sydney 1315 · Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zeballos, 3 ambientes, 80 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 625 contra USD 686 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zeballos

Descripcion

Casa en venta ubicada en la zona de Zeballos, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie y Local Comercial. Construida sobre un terreno de 200 m². Dispone de 3 ambientes, incluyendo un luminoso comedor y una cocina funcional. En su interior, esta casa ofrece 2 dormitorios y 1 baño completo. El lavadero independiente facilita las tareas del hogar. El exterior de la propiedad cuenta con un jardín que invita al relax, un patio ideal para disfrutar al aire libre y 2 cocheras descubiertas. El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 20 metros, con orientación Este. La propiedad tiene 25 años de antigüedad y se distribuye en 1 planta. La zona de Zeballos es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios locales, supermercados y servicios educativos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zeballos

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Zeballos es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sydney 1315, Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

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