Casa en venta en Zeballos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Zeballos · 3 ambientes

Venta Casa Tres Ambientes en Zeballos – Florencio Varela

810 176 · Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zeballos, 3 ambientes, 92 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 543 contra USD 625 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zeballos

Descripcion

VENTA CASA TRES AMBIENTES EN ZEBALLOS – FLORENCIO VARELA DESCRIPCIÓN La propiedad se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 133 m², la casa cuenta con 92 m² edificados y una distribución práctica para la vida familiar. Al ingresar encontramos un jardín delantero con rejas de seguridad y entrada vehicular cubierta. La propiedad dispone de amplio living conectado a la cocina-comedor, y un pasillo que distribuye hacia los dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y al baño completo. Mientras que desde la cocina se accede al patio trasero, que ofrece espacio libre. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de actualización y valorización. LA PROPIEDAD • Living amplio y luminoso- Cocina comedor integrada • 2 dormitorios con placard empotrado • Baño completo • Patio delantero • Patio trasero • Cochera cubierta • Entrada vehicular • Rejas al frente y en todas las aberturas DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con ingreso por jardín delantero y cochera cubierta. Al ingresar se encuentra un living espacioso conectado a la cocina comedor. Un pasillo distribuye hacia los dos dormitorios y el baño completo. Desde la cocina se accede al patio trasero, que ofrece un amplio espacio libre para recreación o futuras ampliaciones. DETALLES DESTACADOS • Construcción sólida de ladrillo a la vista • Ambientes cómodos y funcionales • Servicios instalados • Gran potencial para modernizar y personalizar • Ideal para vivienda permanente o inversión MEDIDAS • Superficie del terreno: 133 m² • Superficie cubierta: 92 m² • Total construido: 128 m² • Medidas Lote: Frente: 8,66 metrosFondo: 15,36 metros SITUACIÓN • Desocupada. • Lista para habitar. • Entrega inmediata. ORIENTACIÓN Sudeste. UBICACIÓN -Calle 810 N° 176, Zeballos, Florencio Varela. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zeballos

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Zeballos es USD 55.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

810 176, Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

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