Casa en venta en Villa Vatteone Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en Villa Vatteone Centro · 3 ambientes

Venta casa cn parque florencio varela sobre avenid

Avenida 12 de Octubre 1000 · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone Centro, 3 ambientes, 110 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE AVENIDA 12 DE OCTUBRE, FLORENCIO VARELA POSIBILIDAD DE FINACIACION LENDAR Una propiedad con carácter y amplitud que ofrece la comodidad de un hogar pensado para disfrutar. Ubicada sobre la Avenida 12 de Octubre, asfaltada y con excelentes accesos, esta casa de 355 m² de terreno combina espacios cubiertos funcionales con amplias áreas al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 355 m² de terreno, con 110 m² cubiertos y 245 m² descubiertos • Distribución de 3 ambientes principales más espacios complementarios • 2 dormitorios amplios con abundante luz natural • 1 baño completo • Cocina comedor integrada • Lavadero independiente • 2 cocheras cubiertas con porton ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES • Gran quincho con parrilla, ideal para reuniones y entretenimiento • Jardín generoso con más de 240 m² de espacio verde • Áreas descubiertas amplias y versátiles ESTADO Y SERVICIOS • Instalación eléctrica renovada • Servicios de agua y electricidad disponibles • Propiedad en muy buen estado general • Escritura al día, con posibilidad de financiación UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se emplaza en una zona con excelentes conexiones viales , sobre la avenida principal. La proximidad a espacios verdes y la amplitud de los ambientes la convierten en una opción atractiva para quienes buscan confort y espacio en Florencio Varela. Te invitamos a conocer esta propiedad que combina funcionalidad, amplitud y potencial de uso. Las medidas son aprox, las exactas surgen de escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 668.752/mes

Necesitas ingresos por $ 2.675.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 de Octubre 1000, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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