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Casa 7 ambientes en venta en Corrientes 544. Entre Gentile y Zapiola, Villa Vatteone Centro
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Corrientes 544. Entre Gentile y Zapiola, Villa Vatteone Centro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Vatteone Centro

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 39% menos que lo normal entre los 16 casas de 6 habitaciones en venta en Villa Vatteone Centro publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 544. Entre Gentile y Zapiola.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 404lo normal · 658511935

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 154.738
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 848
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Vatteone Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS,  Ubicada sobre la calle Corrientes e/ Gentile y Zapiola Florencio Varela. A tan solo 100 Mts. de la Av. Eva Perón y del prestigioso colegio "Instituto Santa Lucia". La propiedad se compone de 2 plantas, planta baja: 2 garages (tipo local)1 departamento (Sin mantenimiento, a refaccionar). Compuesto de 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina (solo cañerias). Planta alta: 2 habitacionesCocinaLiving/comedorBaño completoTerraza semi-cubierta con lavadero y deposito XINTEL(RFP-RFP-1263)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.311 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 544. Entre Gentile y Zapiola

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Calegari) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Alen3 min · 174 m
Dia5 min · 300 m
Supermercado Belgrano5 min · 350 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO DE LA COMUNIDAD SANTALUCINA · primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA LUCIA · superior · privada3 min · 198 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Calegari9 min · 580 m
Plaza Intendente Calegari9 min · 584 m
Plaza Calegari9 min · 598 m
Salud · 16 en la zona
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico4 min · 251 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico5 min · 307 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vatteone Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone Centro esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 51,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Vatteone Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+51.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 544. Entre Gentile y Zapiola, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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