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Casa en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes
Casa en Venta en Villa Vatteone
Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 640 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Vatteone
Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Vatteone publicados a menos de 10 cuadras.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 34 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 160.233
- Tamaño normal
- 176 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta skater) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Vatteone
El precio de casas de 3 ambientes en Villa Vatteone esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 14,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa Vatteone
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Vatteone
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Vatteone
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.865
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
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