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Casa en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes
Casa en Venta en Villa Vatteone
Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 640 m²
Casa en Villa Vatteone, 3 ambientes, 209 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 766 contra USD 650 de la mediana (+17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 650
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Vatteone
- Mediana del barrio
- USD 81.500
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 81.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
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