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Casa en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.109/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes en Venta en Florencio Varela

Chaco al 300 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 3 ambientes, 125 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 880 contra USD 1.310 de la mediana (-32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
105 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Vatteone

Descripcion

Casa Americana.Living con pisos de mosaico, cocina-comedor con muebles bajo mesada, 2 dormitorios con pisos de parquet y placard,baño con bañadera, lavadero independiente, Cochera para 2 autos, patio de 5 x 9. Jardin de 5 x 10, Quincho con parrilla, cocina y baño augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 85.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vatteone: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chaco al 300, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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