P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Girondo 400, Bosques
Casa en venta
USD 185.000
= $ 291,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Girondo 400, Bosques

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

[HERNANSCHA-3029] VENTA 4 LOTES | 900 m² | ING. JUAN ALLAN, FLORENCIO VARELA Excelente oportunidad de inversión en Oliverio Girondo 463, a solo 1 cuadra de Ruta 36 y 1 km de la Rotonda de Alpargatas. Conjunto de 4 lotes que totalizan 900 m², con doble salida sobre Av. La Rotonda asfaltada y calle Girondo. * Lote 1: 200 m² esquina USD 30.000 * Lote 2: 200 m² sobre Av. La Rotonda USD 30.000 * Lote 3: 200 m² casa + quincho con parrilla USD 80.000 * Lote 4: 300 m² terreno + monoambiente USD 45.000 Cuenta con gas natural, agua corriente, bomba sumergible, riego automático y paredón perimetral. Escritura inmediata y documentación en regla. Posibilidad de compra individual o del bloque completo de 900 m² con valor especial. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.816 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Girondo 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio La Rotonda) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 BENITA GOROSTIDI DE GONZALEZ · primaria · publica4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N° 1 · inicial · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza Barrio La Rotonda5 min · 330 m
Placita14 min · 898 m
Espacio Verde15 min · 980 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANDIROLA BARRIO LA ROTONDA · centro de salud · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosques

El precio de casas de 3 ambientes en Bosques esta hoy en una mediana de USD 59.900, un 37,7% mas que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bosques

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.900
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosques.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Girondo 400, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bosques

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp