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Casa en venta en Bosques · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,1 M
Cuota UVA desde $ 375.486/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Bosques · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | Calle Canalejas Mendes 863

Calle Canalejas Mendes 863. Entre Calle Alta Gracia y Calle Lisandro De La Torre · Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIO en Bosques, Florencio Varela Casa compuesta por 2 dormitorios de (3.5x3.4 • 3.5x3), cocina-comedor (8.25x3.3), baño (2x2) y cochera. Encerrando la misma una superficie cubierta de 52 mts2 aprox. más un departamento al fondo sin terminar de aproximadamente 36mts2. Cuenta con todos los servicios. XINTEL(INB-INB-3586)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.486 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Bosques Norte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 REGIMIENTO 1 INFANTERIA PATRICIOS · primaria · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MANUELA PEDRAZA · inicial · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza de Bosques Norte3 min · 219 m
Plaza Villa Clara9 min · 553 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BOSQUES NORTE BAIGORRI · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosques

El precio de casas de 3 ambientes en Bosques esta hoy en una mediana de USD 59.900, un 37,7% mas que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bosques

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.900
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosques.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bosques: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Canalejas Mendes 863. Entre Calle Alta Gracia y Calle Lisandro De La Torre, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

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