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Casa en venta en Bosques · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Bosques · 1 ambiente

Casa Ubicada en Bosques, Fcio Varela y Dentro de La Zona de Casas Quintas, a Reciclar

Aconquija 1907 · Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosques, 1 ambiente, 40 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 500 de la mediana (+75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Bosques

Descripcion

Casa en venta ubicada en Bosques, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 1 habitación y un ambiente acogedor. Dispone de living, cocina y comedor diario integrados, creando un espacio funcional y cómodo. Además, cuenta con 1 baño completo y lavadero independiente. El exterior ofrece un amplio jardín de 352 m², perfecto para disfrutar al aire libre. La superficie semicubierta es de 40 m², ideal para crear un espacio de relax. El terreno tiene un frente de 12 m y un largo de 28 m. Se permiten mascotas. La orientación Este garantiza buena luminosidad durante la mañana. La propiedad tiene 48 años de antigüedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosques

Mediana del barrio
USD 64.500
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosques es USD 64.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosques: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aconquija 1907, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

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