Terreno en venta en Larena Country Club
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 480.000 de expensas

Terreno en venta en Larena Country Club

Terreno Lote en Venta Ubicado en Larena Country Club, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Venta Lote UF 220, Larena, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte APTO CREDITO · Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Larena Country Club, 450 m², USD 27.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 60 contra USD 39 de la mediana (+54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
450 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Larena Country Club

Descripcion

Venta Lote de 450 mts. Interno, Larena C.C.Pilar APTO CREDITO.- Larena Country Club se extiende por 55 hectáreas de terreno, donde predomina una histórica arboleda que se distribuye en 435 lotes con áreas que varían de 400 a 1000 m². El arroyo Larena serpentea a lo largo de la urbanización, engalanando sus orillas con un paseo peatonal y una pequeña reserva ecológica que invitan a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. La seguridad y el confort son prioridades aquí: el complejo cuenta con vigilancia 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión El Country cuenta con un sector importante de actividades deportivas: Golf de 9 hoyos, 9 canchas de Tenis, 2 canchas de Fútbol, 2 cancha de basquet y voley, 2 canchas de paddle y 2 canchas de hockey. Colonia para niños. House con restaurante y una enorme piscina de natación de 33 x 22. House para menores y house de Golf. Seguridad las 24 horas. .satelital, telefonía e internet. Esta infraestructura integral asegura una experiencia residencial de primer nivel, complementada por un vibrante ambiente deportivo y social. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lote UF 220, Larena, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte APTO CREDITO, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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