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Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 265.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes

Excelente 2 Amb en Exclusivo Complejo Residencias Pilar Golf. Cochera y Baulera.

Ruta 8 km 60,5 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
83 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 180% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 8 km 60,5.

180% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.206lo normal · 1.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 180% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 283% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 94.500
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.848
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente 2 ambientes en exclusivo complejo Residencias Pilar Golf. Cochera y baulera. HILTON Hotel & Residences Pilar Golf es un exclusivo lugar para vivir. Un megaproyecto que integra un imponente hotel cinco estrellas y departamentos residenciales de altísima categoría. Emplazado en uno de los clubes más prestigiosos del país, un entorno natural indescriptible le da marco y vistas a la mejor cancha de golf. Con los servicios premium que sólo Hilton puede ofrecer. Un proyecto del estudio MRA+A. Pensado, diseñado y construido como un concepto absolutamente innovador. Una referencia única en el mundo. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carniceria Mauro · Chacabuco3 min · 178 m
Carrefour · Sarratea Ramirez3 min · 202 m
Carniceria JS4 min · 239 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 315 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci2 min · 114 m
Paseo Rene Favaloro3 min · 196 m
Plaza de los Niños4 min · 284 m
Salud · 16 en la zona
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado4 min · 281 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico6 min · 365 m
CONSULTORIOS MEDICOS BOLIVAR · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 220.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pilar Golf Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 8 km 60,5, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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