Departamento 1 ambiente en venta en Pilar Golf 0, Pilar Golf Club

Departamento 1 ambiente en ventaen Pilar Golf 0, Pilar Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 29% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 ambientes en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 5 cuadras de Pilar Golf 0.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.949lo normal · 4.1433.423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 161.571
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Doral 106, ubicado dentro de Pilar Golf Club. La unidad cuenta con una distribución funcional, con ambientes cómodos y buena luz natural. Dispone de living integrado, cocina práctica y dormitorios de buen tamaño, pensados para el uso diario. El edificio forma parte del complejo residencial de Pilar Golf, compuesto por departamentos de 1 a 4 ambientes, con amenities propios como piscina, jardines, SUM, parrillas y espacios comunes para el uso de los residentes. Pilar Golf Pilar Golf es un desarrollo ubicado en Fátima, a la altura del km 60 de la Ruta 8, con acceso cercano a la autopista. Se extiende sobre aproximadamente 175 hectáreas y combina sectores residenciales con espacios verdes y deportivos El barrio cuenta con seguridad 24 horas, control de accesos y servicios completos (agua, gas, electricidad e internet con tendidos subterráneos). Entre sus instalaciones se destacan: Cancha de golf de 27 hoyos Club house con espacios sociales Canchas de tenis y fútbol Piscinas y áreas verdes Circuitos para actividades al aire libre Además, dentro del predio se encuentra el hotel Hilton Pilar, que complementa los servicios y el entorno del lugar. Pilar Golf Una opción práctica para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con servicios y acceso rápido a la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 850 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pilar Golf 0

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de departamentos de un ambiente en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Pilar Golf Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar Golf 0, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Departamento en venta
WhatsApp