Departamento 1 ambiente en venta en Residencias del Hilton Pilar Golf 0, Pilar Golf Club

Departamento 1 ambiente en ventaen Residencias del Hilton Pilar Golf 0, Pilar Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 1% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambientes en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 5 cuadras de Residencias del Hilton Pilar Golf 0.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.571lo normal · 3.5903.2574.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 150.769
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable MONOAMBIENTE AMOBLADO de 42 m2 con ventanales al campo de Golf. Estar + living de 6,50 x 3,00. Cocina completa, barra divisoria. Amplio Placard con interior con puertas corredizas. Baño completo con seca toallas. Cochera fija en subsuelo. El barrio se encuentra en el increíble predio de Pilar Golf Club de 175 hectáreas. Es considerado uno de los campos de golf más importantes de Argentina y único en Sudamérica por contar con un Par 6 de 665 yardas. Sus 3 canchas, con un total de 27 hoyos, fueron diseñadas por la prestigiosa firma americana “Ronald Frend”. Podrá disfrutar de las comodidades del Hilton Hotel: gimnasio, spa, Restaurantes, Pub y Coffee Bar. En el club house se encuentra el British Pub con increíble terraza para tomar o comer algo con vista al golf. CS SUA3180 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 850 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Residencias del Hilton Pilar Golf 0

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Insio12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de departamentos de un ambiente en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Pilar Golf Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Residencias del Hilton Pilar Golf 0, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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USD 150.000
Departamento en venta
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