Departamento en venta en Pilar Golf Club · 1 ambiente

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 1 ambiente

Venta Monoambinete Amueblado en Pilar Golf Club

Venta Monoambinete Amueblado en Pilar Golf Club · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Mono ambiente en Edificio Residencias del Hilton Pilar. Situado en el barrio Pilar Golf. El edificio Residencias de Hilton Pilar se encuentra a 10 km de Pilar y a 48 km de San Isidro. El aeropuerto Jorge Newbery es el más cercano y queda a 53 km. Es un mono ambiente, tiene 41 m2 totales, una vista amplia a la cancha de golf, pileta privada del condominio, cochera al aire libre de cortesía, parillas en el último piso con vistas largas a ambos lados de la cancha de golf. EL departamento se encuentra totalmente equipado, con aire acondicionado, lavavajillas, TV de pantalla plana, cerradura electrónica y todo lo necesario para entrar a vivir. Edificio con terminaciones de categoría, proyecto del prestigioso estudio de Arquitectura MRA+A. Se podrá disfrutar pagando una membresía de la cancha de golf, y del club de gol de Pilar golf. Ante cualquier consulta comunicarse al Ver datos . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 850 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Insio14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de departamentos de un ambiente en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Pilar Golf Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Monoambinete Amueblado en Pilar Golf Club, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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USD 99.000
Departamento en venta
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