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Departamento 1 ambiente en ventaen Doral al 100, Pilar Golf Club
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club
Pide USD 105.000, un 35% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 ambientes en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 5 cuadras de Doral al 100.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 161.571
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 850 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Doral al 100
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar Golf Club
El precio de departamentos de un ambiente en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Pilar Golf Club
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Pilar Golf Club
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Pilar Golf Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilar Golf Club
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doral al 100, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires
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