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Casa en venta en Lomas de Fatima · 6 ambientes
Casa en Lomas de Fatima
Barrio Cerrado Lomas de Fatima · Lomas de Fatima, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 2.300 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Fatima
Pide USD 530.000, un 13% mas que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de Fatima publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Lomas de Fatima.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 468.743
- Tamaño normal
- 410 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.421
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.732.560 por mes con ingresos de $ 18,9 M.
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.930.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Fatima
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Fatima esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Fatima
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lomas de Fatima.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de Fatima
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Fatima. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Fatima
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Fatima. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Lomas de Fatima, Lomas de Fatima, Fatima, Buenos Aires
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