Casa en venta en Soles del Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 184.000
+ ARS 212.000 de expensas

Casa en venta en Soles del Pilar · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. Soles del Pilar Manzanares

Fátima Buenos Aires · Soles del Pilar, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Soles del Pilar, 5 ambientes, 160 m², USD 184.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.176 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Soles del Pilar

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO SOLES DEL PILAR, MANZANARES. LOTE DE 500M2, LA CASA TIENE 160M2 CUBIERTOS. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, DE LAS MÁS GRANDES DEL BARRIO.TECHOS ALTOS. EN SU PLANTA BAJA TIENE HALL DE INGRESO, DOBLE CIRCULACIÓN. DONDE POR UN LADO NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON CHIMENEA, Y POR EL OTRO EL TOILETTE DE RECEPCIÓN Y LA COCINA CON COMEDOR DIARIO. LAVADERO Y DEPENDECIA DE SERVICIO O UN DORMITORIO MÁS PARA USOS MÚLTIPLES YA SEA CUARTO DE HERRAMIENTAS O ESCRITORIO CON BAÑO CON DUCHA, EL CUAL TAMBIÉN PUEDE SER ULTILIZADO COMO BAÑO DE PILETA YA QUE TIENE ACCESO DESDE EL EXTERIOR. EN SU PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON UN LUGAR DE ESCRITORIO. TRES DORMITORIOS CON MUY LINDA VISTA AL JARDÍN. UNO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS MÁS DE BUEN TAMAÑO CON BAÑO COMPARTIMENTADO COMPLETO. EN EL EXTERIOR GRAN JARDÍN CON MUY LINDO CERCO VIVO, Y LINDÍSIMOS ARBOLES. PARRILA, PILETA Y COCHERA. LA CALEFACCIÓN ES POR TIRO BALANCEADO Y TIENE AIRES EN LOS DORMITORIO DE PLANTA ALTA. ABERTURAS Y POSTIGONES DE ALUMINIO EN TODAS SUS VENTANAS. APTO CRÉDITO. Acerca del Barrio Soles del Pilar: Km 65 de la Panamericana • Ramal Pilar. El barrio ofrece cancha de tenis de superficie rápida, cancha de fútbol 5, playón deportivo multiuso (básquet, handball, etc.) y espacio para bar. Servicios: Vigilancia las 24 horas, todos los servicios: Red eléctrica subterránea Alambre perimetral, Gas natural, Agua corriente y cloacas. Contacto: Gabriela cel.: +54 9 11 María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.611.749/mes

Necesitas ingresos por $ 6.446.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fátima Buenos Aires, Soles del Pilar, Fatima, Buenos Aires

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