Casa en venta en Soles del Pilar · 5 ambientes

Casa en venta en Soles del Pilar · 5 ambientes

Casa en Venta en Soles del Pilar

Soles Del Pilar Barrio Cerrado - Pilar · Soles del Pilar, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
490 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Soles del Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 184.000, un 62% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Soles del Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Soles Del Pilar Barrio Cerrado - Pilar.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 376lo normal · 976

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 293 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 478.049
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 333
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en VENTA con dependencia de servicio y pileta de natación, ubicada en SOLES DEL PILAR Barrio Cerrado, a mts de autopista km 59,5 Ramal Pilar Ruta Nacional 8, a minutos de la Ciudad de Pilar, Parque Industrial, centros comerciales, centros médicos y colegios. Superficie de terreno 490m2 aprox.- Superficie cubierta y semicubierta 152m2 aprox.- Casa en 2 plantas con techo de chapa, pared doble, ladrillo vista enrasado, compuesta de: Planta Baja: living con hogar a leña; comedor; cocina con mesada/bajomesada; toilette; dependencia de servicio (amplio cuarto) y baño. Lavadero. Planta Alta: 3 dormitorios en total: 2 dormitorios, de los cuales 1 tiene placard; dormitorio principal con placard y baño en suite; baño completo. Pérgola. Parrilla. Pileta de natación. Entrada para auto. Más información: Pared doble con cámara de aire. Aberturas de Aluminio. Pisos cerámicos. Servicios/amenities de SOLES DEL PILAR Barrio Cerrado: vigilancia 24hs; plaza; cancha de futbol; cancha de tenis; voley/basquet. Agua corriente y cloacas. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas/superficies detalladas son aproximadas. Mat.CSI: 4411 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.972 en total: USD 184.000 del aviso mas USD 12.972 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.659.726 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.726/mes

Necesitas ingresos por $ 6.638.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Insio13 min · 852 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica12 min · 755 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Soles del Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Soles del Pilar esta hoy en una mediana de USD 200.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Soles del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Soles del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soles Del Pilar Barrio Cerrado - Pilar, Soles del Pilar, Fatima, Buenos Aires

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