Casa en venta en El Aljibe · 3 ambientes

Casa en venta en El Aljibe · 3 ambientes

Bc El Aljibe Manzanares Km 55, Casa 1 Planta a Estrenar, 2 D. 1 en Suite. Gal C/parrilla. Amenities

BC EL ALJIBE · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

BARRIO CERRADO KM 55, A CUADRAS DE LA ENTRADA DE MANZANARES, ACCESO DIRECTO. MUY BUENA CASA A ESTRENAR (TERMINADA, ENTREGA INMEDIATA), SOBRE LOTE DE 300m², EN UNA PLANTA , PORCHE DE ENTRADA, RECEPCION, LIVING COMEDOR Y COCINA CON ANAFE A GAS NATURAL. Y HORNO ELECTRICO, EN CONCEPTO ABIERTO. SALIDA A GALERIA CON PARRILLA Y CONEXION LAVARROPAS, CALDERA DUAL. 2 AMPLIOS DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VISTA A JARDIN, Y BAÑO CON DUCHA, Y EL OTRO DA AL FRENTE, AMBOS CON AMPLIOS PLACARDS, CON INTERIORES COMPLETOS, Y OTRO BAÑO CON DUCHA. CALEFACCION POR PISO RADIANTE, PISOS simil madera porcelánico, GRIFERIA, SANITARIOS, ABERTURAS de aluminio Módena DVH doble vidrio con mosquiteros colocados. MUY BUENOS DETALLES DE TERMINACION. ENTRADA VARIOS AUTOS. APTO para AMPLIAR en planta alta. EL Barrio cuenta con TODOS LOS SERVICIOS., Plazas de juegos y áreas deportivas. Club House, SUM con parrilla, canchas de fútbol, de paddel, y de tenis. pileta con salarium, servicio de seguridad. Las especificaciones, medidas y superficies consignadas son aproximadas, a solo efecto orientativo. @pominegociosinmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Aljibe

El precio de casas de 3 ambientes en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 155.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Aljibe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Aljibe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BC EL ALJIBE, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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