Galpon en alquiler en Parque Industrial Pilar
Galpon en alquiler
USD 25.000

Galpon en alquiler en Parque Industrial Pilar

Deposito | Alquiler | Calidad AAA | Pque. Ind. | Pilar

Parque Industrial Pilarica · Parque Industrial Pilar, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
8.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial Pilar, 5000 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: Baja de 3,9% desde el 10/08/2026 (de USD 26.000 a USD 25.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Industrial Pilar

Descripcion

Martillero y Corredor Inmobiliario: Patricio M. Kelly: Matricula CMZC 644 Se alquila un depósito a estrenar con 5.000 m2 cubiertos y altura libre de 10 m, diseñado para operaciones logísticas eficientes. Cuenta con plataforma de maniobras de 1.215 m2, 3 docks de carga y descarga, y cortina eléctrica con rampa que facilitan el movimiento de mercaderías. Infraestructura completa: • Oficinas, vestuarios y kitchenet integrados. • Iluminación LED interna y externa para máxima eficiencia. • 4 estacionamientos gerenciales. • Sistema de seguridad avanzado con rociadores automáticos, hidrantes, salidas de emergencia y tanques de reserva de 26.000 lts. • Sala de bombas de alta capacidad para respaldo operativo. Construcción de calidad: estructura metálica alma llena, cerramientos en bloques símil piedra y chapa trapezoidal, con aislación térmica en cubierta y laterales que garantiza confort y eficiencia energética. Este depósito combina funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan optimizar su logística en la zona norte con acceso rápido a Panamericana. Importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino o comprador.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-3.8% total
USD 26.000USD 24.00002 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 26.000 → USD 24.000-7.69%
  2. 24 de ago de 2026USD 24.000 → USD 25.000+4.17%

Precios en Parque Industrial Pilar

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial Pilar es USD 25.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Pilarica, Parque Industrial Pilar, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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