Galpon en alquiler en Parque Industrial Pilar
Galpon en alquiler
USD 32.000

Galpon en alquiler en Parque Industrial Pilar

Alquiler deposito logistico

Calle 3 500 · Parque Industrial Pilar, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.850 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial Pilar, 5850 m² cubiertos, USD 32.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Industrial Pilar

Descripcion

DEPÓSITO INDUSTRIAL EN ALQUILER | PARQUE INDUSTRIAL PILAR Presentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una de las zonas industriales más importantes de Argentina. Depósito premium de 5.850 m² cubiertos, divisible en dos unidades en espejo, diseñado para brindar máxima eficiencia operativa y adaptarse a diferentes necesidades logísticas e industriales. Características destacadas: 5.850 m² cubiertos (divisible por 2). Altura libre de hasta 12 metros. 4 docks de carga con niveladores eléctricos. 2 rampas de acceso. Amplia playa de maniobras. Pisos de hormigón de alta resistencia. Cubierta con aislación térmica. Oficinas, sanitarios y vestuarios. Red contra incendios con hidrantes y Sprinklers. Zonificación Industrial Categoría 3 (apto para todo tipo de industrias). Ubicado dentro del Parque Industrial Pilar, un predio de 920 hectáreas, totalmente consolidado con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente, servicios, bancos, estación de servicio, bomberos especializados y excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país. El Parque industrial Pilar, estár reconocido por Ley Pcial de Buenos Aires Nro. 13744 de Agrupamientos Indsutriales con Seguridad Jurídica, alberga a unas 200 empresas y posee gran ecosistema y sinergia interempresarial. Valor de Alquiler: 5,5 usd/m2 +IVA = Total: 32.175 usd + IVA Consultas y visitas: WhatsApp: (+54 9 (+54 9 Mat. Prof. CMCPMGR: 0178 • KP531515 • KPT070722 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 102.720
Primer mes
USD 32.000
Deposito1mes
USD 32.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 32.000
En 3 meses
~USD 34.072
En 12 meses
~USD 41.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 11 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial Pilar

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial Pilar es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 3 500, Parque Industrial Pilar, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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