venta
USD 1.000.000
Terreno · 50m²
Ezpeleta Este · 50 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Ezpeleta Este
Lote de 10 x 30 en Ezpeleta este, Único lote en la zona
Rio Limay · Ezpeleta Este, Ezpeleta Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ezpeleta Este, 300 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 41.800). El m² de lote sale USD 183 contra USD 132 de la mediana (+39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.800
- Mediana precio/m²
- USD 132
- Mediana m²
- 315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezpeleta Este
Descripcion
Lote de 10 x 30 en Ezpeleta este, Único lote en la zona
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.554/mes
Necesitas ingresos por $ 1.938.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
