Terreno en venta en Solar del Bosque

Terreno en venta en Solar del Bosque

Terreno en Solar del Bosque

Solar del Bosque · Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
690 m²

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 73% mas que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 5 cuadras de Solar del Bosque.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 145lo normal · 84143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 113% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 57.869
Tamaño normal
704 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Solar del Bosque Destacado Lote a la venta de 690,00 m2. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496115 min · 944 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 640 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica10 min · 649 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solar del Bosque

El precio de terrenos en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 129 por m², un 12,5% mas que en septiembre de 2026 y un 9,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solar del Bosque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 129/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solar del Bosque, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

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