Terreno en venta

USD 120.000

+ ARS 35.000 de expensas

= $ 184,4 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Solar del Bosque

Terreno - Solar del Bosque - Lote - Canning - Esteban Echeverria - Ezeiza

Solar del Bosque Lote al 100 · Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 690 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solar del Bosque, 690 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² de lote sale USD 174 contra USD 108 de la mediana (+61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 77.500
Mediana precio/m²: USD 108
Mediana m²: 720 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Solar del Bosque

Descripcion

Lote a la venta de 690,00 M2 muy bien ubicado en el Solar del Bosque. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 640 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solar del Bosque Lote al 100, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

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venta

USD 60.000