Terreno en venta

USD 15.000

= $ 23 M

Cuota UVA desde $ 130.438/mes · ingresos $ 521.753

Terreno en venta en San Vicente

Lote en venta en Canning con escritura, 300m2, zona barrio Las Gaviotas

Paso de los Libres y Ruta 52 Zona Las Gaviotas · San Vicente, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 300 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE TERRENOS UBICADOS EN LA ZONA DEL BARRIO LAS GAVIOTAS AMBOS CON ESCRITURA Lotes en canning- san vicente a metros de ruta 52( asfaltada) Muy cerca de la nueva autopista(camino del buen ayre-autopista pte peron,tercer cordón del conurbano) zona de country y barrios cerrados. Un lugar soñado para vivir o casa de fin de semana Contamos con 2 lotes de 300 m2 cada uno zona con amplio potencial de crecimiento sano y amigable. EL VALOR PUBLICADO ES POR CADA LOTE. *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.438/mes

Necesitas ingresos por $ 521.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

192% anual

Alquiler esperable

USD 2.400/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Paso de los Libres y Ruta 52 Zona Las Gaviotas, San Vicente, Ezeiza, Buenos Aires

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venta

USD 650.000