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Terreno en venta en San Roque
Lote en Venta - Barrio San Roque, Canning
El Deslinde 1107, Canning · San Roque, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Roque
Pide USD 46.500, un 8% mas que lo normal entre los 460 terrenos parecidos en venta en San Roque publicados a menos de 5 cuadras de El Deslinde 1107, Canning.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 43.178
- Tamaño normal
- 636 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 250 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.778 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 3.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 415.717 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 46.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.125
- Sellos y tasas~1%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.688
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.662.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Roque
El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Roque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Deslinde 1107, Canning, San Roque, Ezeiza, Buenos Aires
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