Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno en venta en Maximo Paz

Venta de Lote en Estancia Villa Maria

Estancia Villa María · Maximo Paz, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Maximo Paz

Conviene mirarla

Pide USD 22.900, un 48% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Estancia Villa María.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 181326

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 43.949
Tamaño normal
2400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 17
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Estancia Villa Maria " Lagunas del Golf " En las inmediaciones del Golf, con una cancha de 7.250 yardas y 18 hoyos diseñada por Randall • Thompson y el Estudio Maurer, la Estancia ofrece la alternativa de vivir en un espacio caracterizado por sus extensas vistas y sus amplias superficies. Sus terrenos oscilan entre los 2.000 y los 4.500 m² y gracias al diseño de la cancha (que prevé que 80% de las lagunas del proyecto estén ubicadas aquí) la mayoría de los lotes dan sobre laguna o laguna / fairway. El diseño de sus calles prioriza la privacidad, por lo que se trazaron en forma de peine, que terminan en rotondas / Cul de Sac, para que solo sean transitadas por los propietarios de esa zona. Por esta razón se elevó el terreno hasta los dos metros de altura, para maximizar las vistas hacia la cancha. Cuenta con club house propio, a corta distancia del casco principal. • Ubicación: Es uno de los 7 barrios privados dentro de Estancia Villa María. • Amenities: Los lotes en este sector disfrutan de las vistas y las comodidades del campo de golf, que tiene 18 hoyos diseñados por el estudio Maurer. • Entorno: Ofrece un entorno natural y paisajístico diseñado por el paisajista Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays. Características de Estancia Villa María • Ubicación: Ezeiza, a 45 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires. • Hotel: El histórico casco de la estancia, diseñado por Alejandro Bustillo, funciona como un hotel boutique de lujo. Servicios y actividades: • Deportivas: Canchas de tenis, fútbol, vóley, polo, taqueo, equitación y cabalgatas. • Recreativas: Pileta, paseos en carruaje, club house y una cava de vinos. • Restaurante: Un restaurante gourmet, que sirve comida argentina y opciones para dietas especiales, con desayuno buffet, a la carta o continental. • Otros: Cancha de golf de 18 hoyos, servicio de conexión con el aeropuerto, centro de negocios y club infantil. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Y/O ACEPTACIÓN DE VEHÍCULO POR PARTE DE PAGO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.514 en total: USD 22.900 del aviso mas USD 1.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.211 por mes con ingresos de $ 820.843.

Costo total realUSD 24.514
Precio del aviso
USD 22.900
Escritura y honorarios~2%
USD 554
Sellos y tasas~1%
USD 229
Comision inmobiliaria~3%
USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.211/mes

Necesitas ingresos por $ 820.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 19 por m², un 19,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 19/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia Villa María, Maximo Paz, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 22.900
Terreno en venta
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