Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno en venta en Maximo Paz

Dueño Vende L Terreno en Estancia Villa María, Barrio Los Silos

Av. Pereda S/N · Maximo Paz, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.900 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Excelente oportunidad en Estancia Villa María. Ubicación: El lote, de 3.900 m², está emplazado en el barrio Los Silos. Cerca de uno de los accesos. En una de las zonas las más tranquilas, a metros de la antigua avenida de los Plántanos. A 700 metros del casco histórico, centro de su inmenso parque de 74 hectáreas, único por su calidad paisajística; centro de la actividad social del barrio. Vista a la Laguna del barrio. Orientación: Este al contrafrente. Dimensiones suficientes par a proyectar la cada hacia la orientación más deseada . Amenities: Complejo deportivo • Polo • Golf • Pileta • Club House • Club Hípico. Escuela de Polo. 4 canchas de taqueo. Cabalgatas. Caballerizas. Golf 18 hoyos. Canchas de fútbol. Canchas de tenis. Consultar precio y disponibilidad. Aviso legal: Quien publica este aviso actúa en representación del propietario del inmueble, con su autorización para la comercialización, y no reviste el carácter de corredor inmobiliario matriculado. La operación (reserva, boleto y escritura) se formaliza directamente con el titular registral. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, según plano, y están sujetas a verificación por mensura. El precio publicado es referencial y no constituye oferta vinculante, pudiendo variar sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar el estado dominial, deudas y gravámenes del inmueble antes de avanzar en la operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.1% total
USD 72.000USD 64.00022 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 72.000 → USD 64.000-11.11%

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 33,8% mas que en junio de 2026 y un 49,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+49.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pereda S/N, Maximo Paz, Ezeiza, Buenos Aires

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