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Terreno en ventaen Mariano Castex al 1000, Las Victorias
Caracteristicas
- Sup. total
- 606 m²
Precio frente a los parecidos de Las Victorias
Pide USD 45.000, un 16% mas que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Las Victorias publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Castex al 1000.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 38.926
- Tamaño normal
- 700 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Las Victorias
El precio de terrenos en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 9,3% menos que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Victorias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Las Victorias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Castex al 1000, Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires
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