Terreno en venta en Las Fuentes I
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Las Fuentes I

Terreno / Lote en venta de 1065m2 ubicado en Las Fuentes

Country Las Fuentes 100 · Las Fuentes I, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.065 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Fuentes I, 1065 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 31 de la mediana (-24,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1030 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Fuentes I

Descripcion

Lote 23: Oportunidad única de adquirir un amplio terreno en venta sobre la calle Country Las Fuentes, en el exclusivo barrio privado Las Fuentes, Ezeiza. Este lote cuenta con una superficie total de 1065 m² El terreno se encuentra en una zona con todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente, luz, gas natural y pavimento. Además, el barrio ofrece seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y resguardo a sus residentes. La ubicación privilegiada en un entorno natural y tranquilo lo convierte en el lugar perfecto. En común con inmobiliaria colega. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 82 Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.758/mes

Necesitas ingresos por $ 867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Las Fuentes 100, Las Fuentes I, Ezeiza, Buenos Aires

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