Terreno en venta en Lares De Canning
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Lares De Canning

Cannng - lote en venta lares de canning. Financiacion propia

Ruta 52 Km 100 · Lares De Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares De Canning, 602 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,2% por encima de la mediana del set (USD 28.700). El m² de lote sale USD 80 contra USD 48 de la mediana (+66,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.700
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lares De Canning

Descripcion

OPORTUNIDAD de adquirir tu lote en el Barrio de Mayor crecimiento en el corredor verde de Canning Anticipo de USD 14.400 y saldo con financiacion propia en hasta 60 cuotas. CONSULTANOS Sobre LARRES DE CANNING Ubicado a tan sólo 40 minutos de Capital Federal, con acceso por RP 52 que es asfaltada e iluminada en la zona núcleo de Canning y empalme con el camino del Buen Ayre. El masterplan contempla 25 hectáreas conformado por 236 lotes en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde se fomenta la construcción con bajo impacto ambiental. Amenities: • Club House, plaza recreativa y kids house • Espacios de usos múltiples y amplios vestuarios • Piscinas semi olímpica con solárium y piscina para menores • Cancha de fútbol de césped natural. 2 canchas de tenis profesional y cancha de paddle • Circuito aeróbico y espacio cubierto para gym Completta infraestructura de servicios Gas natural. Agua potable. Red cloacas. Electricidad e internet . Pavimento y cordón cuneta. Seguridad 24 hs. Doble perímetro electrificado y circuito de cámaras. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Moderada Tipo de vista: Vista bosque Arboleda Forestación Gas natural Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 52 Km 100, Lares De Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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