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Terreno en venta en Lares de Canning
Lote en VENTA Lares de Canning
Barrio Privado Lares de Canning · Lares de Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 29.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 50 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 15,2% desde el 13/07/2026 (de USD 33.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 29.995
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 974.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de jul de 2026USD 33.000 → USD 28.000-15.15%
Ubicacion
Barrio Privado Lares de Canning, Lares de Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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