Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en La Alameda

Venta de LOTE en Canning, La Alameda. Acepta permuta

La Alameda , Piso 0 · La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 925 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 41.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 50 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.900
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
827 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Venta de lote en La Alameda – Canning Lote de 925 m² ubicado en La Alameda, barrio privado y spa, en el corazón de Canning, sobre Ruta 58 y Caseres. ACEPTA PERMUTA El barrio se desarrolla sobre 210 hectáreas y combina naturaleza, confort, deporte, relax y seguridad, en una zona de gran crecimiento y revalorización. Cuenta con destacados amenities: house principal, bar y restaurante, kids house, gimnasio, spa, despensa, plaza de juegos, piscina, vestuarios y un completo sector deportivo con fútbol 11, fútbol 7, tenis, básquet y hockey. Con accesos rápidos y cercanía a colegios, centros comerciales y espacios recreativos, La Alameda es una excelente opción para vivir o invertir. Consultanos y coordiná tu visita. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4484 min · 248 m
Ernesto · Gregorio de Lamadrid13 min · 801 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid14 min · 900 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica6 min · 401 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Alameda , Piso 0, La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas