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Terreno en venta en Fincas del Alba
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fincas del Alba

Lote en Venta en Fincas del Alba

Lote en Venta en Fincas del Alba · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.181 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas del Alba

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 28% menos que lo normal entre los 254 terrenos parecidos en venta en Fincas del Alba publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Fincas del Alba.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 5878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.051
Tamaño normal
1199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas del Alba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Perimetral en Venta en el Barrio Privado Fincas del Alba. El lote ya está escriturado y con todos los servicios subterráneos. Se analizan posibles permutas. Agendá ya tu visita, te esperamos! Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Alba

El precio de terrenos en Fincas del Alba esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 14,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas del Alba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Fincas del Alba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Fincas del Alba, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

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