Terreno en venta

USD 47.500

= $ 75,4 M

Cuota UVA desde $ 428.462/mes · ingresos $ 1,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Terreno - estancia villa maria

Villa Maria Barrio los Alamos , Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.122 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Villa Maria

Piden de mas

Pide USD 47.500, un 22% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Estancia Villa Maria publicados a menos de 5 cuadras de Villa Maria Barrio los Alamos , Estancia Villa María.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 3526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 38.785
Tamaño normal: 2007 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Villa Maria Hermoso lote de 1122,27 m2 a la venta en el sector los Arroyito. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA4854286 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.849 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 428.462 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.849

Precio del aviso: USD 47.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.150
Sellos y tasas~1%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.462/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria

El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 20,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Villa Maria

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 20/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-20.1%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Maria Barrio los Alamos , Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

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venta

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