Terreno en venta en Cañuelas

Terreno en venta en Cañuelas

Excelente lote en barrio nuevo

Autopista Ezeiza - Cañuelas RP 205 kilometro 51, Vicente Casares, Cañuelas · Cañuelas, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

Venta Lote en La Martina Club Residencial Excelente entorno natural DESCRIPCIóN Lote en venta en La Martina Club Residencial, un exclusivo desarrollo residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la seguridad de un barrio planificado. El lote se encuentra dentro del barrio, en un entorno consolidado y de gran crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. La urbanización ofrece amplios espacios verdes y un ambiente residencial que combina privacidad, naturaleza y calidad de vida. Características del barrio: Barrio cerrado Acceso controlado Calles internas planificadas Amplios espacios verdes Entorno tranquilo y natural Excelente opción para inversión o vivienda Valor agregado: Contamos con arquitecto para asesorarte en el desarrollo de tu proyecto, acompañándote en el diseño y planificación de tu futura casa dentro del barrio. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Para una respuesta más rápida, comunicate por WhatsApp.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leopoldo Lugones) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Familia3 min · 212 m
La Taberna4 min · 265 m
Dia4 min · 272 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica8 min · 489 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 JOSEFINA ETHEL MOYANO DE RENARD · inicial · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Leopoldo Lugones8 min · 493 m
Plaza El Tanque12 min · 773 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico5 min · 332 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA LIGUEN · clinica especializada · privado6 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañuelas

El precio de terrenos en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 295,5% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cañuelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cañuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Ezeiza - Cañuelas RP 205 kilometro 51, Vicente Casares, Cañuelas, Cañuelas, Ezeiza, Buenos Aires

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