- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Canning
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Canning
Terreno Lote en Venta en San Felipe, Canning, Ezeiza
C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires 1100 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 44.000, un 23% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires 1100.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 56.950
- Tamaño normal
- 670 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 60% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 43.000 → USD 44.000+2.33%
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 914 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 914 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires 1100, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning
Terreno · 840m²
Terreno · 250m²
Terreno · 601m²
Terreno · 2504m²