Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta - 684 m² - Canning (Ezeiza)

Barrio Lomas de Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
684 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 47.880, un 13% mas que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Lomas de Canning.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 625070

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 42.420
Tamaño normal
709 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 684mts2 en venta ubicado en Barrio Lomas de Canning (Canning, Ezeiza, Buenos Aires). Con disposición interno y orientación norte . _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _LOTE 94 -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.256 en total: USD 47.880 del aviso mas USD 3.376 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.889 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.256
Precio del aviso
USD 47.880
Escritura y honorarios~2%
USD 1.159
Sellos y tasas~1%
USD 479
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.738

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.889/mes

Necesitas ingresos por $ 1.727.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.970) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 55,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
55,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 914 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 914 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Lomas de Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 47.880
Terreno en venta
WhatsApp