Terreno en venta en Canning

Polo Industrial de Ezeiza • Bajada Tristan Suarez Lote de 5000,00 m2 a la Venta en el Polo industrial de Ezeiza con mejoras. • El Lote tiene movimiento de suelos con entoscado de 1,40 mts • Playon de H30 sobre esquina salida a 2 calles. • El lote se encuentra escriturado listo para construir, • Superficie maxima a construir 3300.00 m2 • Se puede financiar con Financiación propia POLO INDUSTRIAL UBICADO EN EL KM 41 DEL AUTOPISTA EZEIZA CAñUELAS. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1.000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza • Cañuelas km 41 A 1.000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2.000 m2 Acceso directo desde la autopista área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, II y III Indicadores urbanísticos: FOS:0.6 FOT:0.6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. • Alumbrado público • Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje • Desagues Pluviales • Cerco Perimetral: el perimetro del Parque se encontrará cercado con tejido olimpico • Forestación: todo el parque está forestado • Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones • Balanza de uso comunitario • Energía electrica de media tensión • Telefonía e Internet • Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs • Gas industrial de alta y media presión • Red de desagues cloacales e industriales • Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones BENEFICIOS: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... de la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos . circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas , luz trifasica https: www.ezeiza.gob.ar/industria-polos.html Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA6449492 (últimos 5 dígitos)